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一手楼宇按揭

        

         客户向开发商购买一手住房,可向银行申请贷款。贷款成功后,可分期向银行偿还贷款。    

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良策按揭

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申请人条件

 

  1. 申请人应年满1865周岁的具有完全民事能力的中国公民,如申请人是港、澳、台同胞或外籍人士,有稳定的收入、投资和购房为自住自用的证明。
  2. 借款人年龄加按揭期限不超过:男65岁,女60   
  3. 非广州市户口且不在广州工作的借款人,港、澳、台、外籍人士,必须提供一个广州市户口的联系人,并提供联系方式。
  4. 已签订《商品房买卖合同》、缴齐首期房款,并同意以所购的物业作抵押。
  5. 有固定职业和稳定收入、能偿还贷款本息。

 

按揭申请人需提交的资料

 

1.         申请人(包括联名购房人)的身份证、军官证、士兵证、外国护照(任选其一)

2.         申请人婚姻状况证明、已婚者提供配偶的身份证、户口簿、未婚者需出具未婚证或相关证明

3.         与开发商签订的房屋认购协议及定金收据或商品房买卖合同

4.         借款人提供盖有单位公章的收入证明以及提供近半年的银行存款流水(或工资存折、工资单或个人纳税单)

5.         借款人投资收入证明(证券帐户清单、房租收入证明、国债、银行或保险公司理财产品)

6.         借款人其他资产证明(名下其他房产证明、车辆行驶证等)

7.         借款人为个体户或私营业主的,须提供营业执照、公司近期财务报表、纳税证明文件。

 

银行按揭贷款的额度

 

贷款成数:最高七成

贷款年限:最长30

利率:首次按揭贷款基准利率下浮15%

借款人及配偶名下已有按揭贷款不论是否还清,利率均上浮10%

        

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